卫报称,在新一年的评选中,伦敦依旧稳居第一的宝座,成为了全球最适合学生求学的城市,这也是伦敦第三年蝉联冠军。
伦敦有着很多所全球排名领先的学府,比如ic和kcl;与此同时对国际留学生敞开了大门,并且给毕业生们提供了广泛的就业选择。
这个城市排名是由教育分析机构quacquarelli symonds(就是我们熟知的qs大学排行的那个qs)基于自己的排行榜和8.5w份对全球学生的调查得出来的。
现在的学生对伦敦优异的文化、经济和教育机会给出了很高的评价,所以成为了榜首。而第二名是慕尼黑;首尔和东京并列第三。
所以这也不奇怪为什么英国留学变得越来越火,留学生质量也越来越高。
越来越多家庭选择英国,除了这里世界顶尖名校多,比如我们常说的牛剑、g5、罗素教育集团;还有在日益紧张的世界大环境下,英国确实整体社会环境更加安全、经济稳定活跃,就业机会相对较多,尤其是在以伦敦代表的英国核心城市。
今年8月12日,英国国家统计局(ons)正式公布第二季度经济数据,英国经济在解封后反弹,gdp增长4.8%,远超美国、德国、法国等西方大国。
因此,不少手握英国大学offer的学生会在留学前买一套当地的房子,不仅能作为稳健投资参与到英国的经济红利中去,而且真实规避疫情等风险,毕竟,英美疫情持续爆发,住宿舍和租房真的没有自己家的房子来得安全和踏实啊!
为什么留英的家庭都选择了买房?
我们可以算一笔账,就算不考虑房产增值,在英国留学,买房真的要比租房实惠不少(一般在伦敦读书,宿舍或租房费用在一年1-2万英镑不等,约人民币9-18万,本科3年下来就要花费27-54万人民币,真叫烧钱了)。很多留学生家庭,也是被英国房租贵到劝退后,才开始考虑买房的。
不知道大家听说了没,今年7月,伦敦的房租又涨了2.4%(相比于上个月),继续登顶全欧洲房租最贵城市,全球仅次于香港和纽约。更别提是即将到来的开学季,大学周边的房租真的是要多贵,要多抢手有多抢手了。
这也是为什么越来越多留学生家庭会在学校附近购置海外房产,甚至有了一个专有名词——以房养学。
“以房养学”
顾名思义,指在就读的城市购置一套房产,兼顾投资房产+子女留学;可自住省租金,或出租收取租金,毕业后如果回国发展,就可通过出售或继续租赁持有房产获得可观的长线投资回报。
如果操作顺利,房产增值 租金收益就能妥妥地能覆盖留学成本。不过,选择合适的房子至关重要。
看好英国房产的,还有中国资本、科技巨头、中东富豪
留学生家庭在伦敦买房,主要是为了孩子的安全、省心、省钱,那么国际资本巨头真是看好英国疫情后的经济复苏了。
其实从疫情以来,世界资本就没有停止过在英国买买买,香港嘉里建设以约1.45亿英镑的价格,购物伦敦写字楼cassini house;好莱坞制片厂sunset studios联手黑石,将斥资7亿英镑在伦敦周边建筑电影制片厂……根据《每日快报》等多家英媒数据统计,中国公司在疫情下收购了近60亿英镑的英国资产,折合人民币540亿元。
其实不论是以房养学,还是海外资产配置,在任何国家、城市,买房都有一条黄金准则——地段,地段,还是地段。就像北上深的房子永远要比三四线城市的更保值,陆家嘴的房子永远会比崇明的房子更保值(这里没有半点看不起崇明岛的意思)一样,海外买房更是如此。